Vacant House Management & Utilization
空き家管理・活用
空き家管理とは、使われていない家屋を定期巡回・通風・通水・清掃で良好な状態に保つサービスです。放置された建物に新しい価値を。恵庭・千歳エリアの空き家課題をワンストップで解決します。
Why It Matters
空き家を「そのまま」にしていませんか？
相続した実家、遠方で管理できない物件、活用方法が決まらない建物——。放置期間が長くなるほど、建物の劣化・税負担・近隣トラブルのリスクは確実に高まります。早めのご相談が、将来の選択肢を広げます。
Risk 01
建物の老朽化
通風・通水が途絶えた建物は、想像以上のスピードで劣化が進行。雨漏り・シロアリ・カビなど、修復コストが数百万円規模になることも。
Risk 02
税負担の増加
2023年の法改正により「管理不全空家」に指定されると、固定資産税の住宅用地特例が解除され、税額が最大6倍に。
Risk 03
近隣トラブル
雑草・害虫・不法侵入・倒壊リスクなど、近隣への迷惑が損害賠償に発展するケースも。所有者責任は免れません。
Service
3つの解決アプローチ
物件の状態・オーナー様のご意向に合わせて、最適な方針をご提案します。
Flow
ご相談から運用開始までの流れ
初回ご相談は無料。物件を見ないと判断できないため、現地調査を丁寧に行います。
01
お問い合わせ
お電話・フォームで初回相談（無料）
02
現地調査
建物・立地・周辺環境を確認
03
プランご提案
管理・活用・売却など複数案をご提示
04
ご契約・運用開始
定期報告で安心の運用をサポート
FAQ
よくあるご質問
空き家のご相談で特によくいただく質問をまとめました。
空き家管理サービスではどのようなことをしてもらえますか？
定期巡回による建物の外観・内部チェック、通風・換気、通水、郵便物の確認・転送、簡易清掃、近隣への配慮など、建物の維持管理に必要な作業を行います。巡回報告書も毎回お送りいたします。
相続した空き家をどうすればいいかわかりません
まずは物件の状態と資産価値を確認することが第一歩です。当社では、売却・賃貸活用・解体のいずれの選択肢についても、メリット・デメリットを含めて丁寧にご説明いたします。無料相談を承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
遠方の空き家でも管理を依頼できますか？
はい、当社の対応エリア内であればお引き受けいたします。巡回結果は写真付き報告書でお送りしますので、離れていても安心して状況を把握いただけます。
空き家に関する補助金制度はありますか？
自治体によって、解体費用の補助、改修費用の助成、移住者向けの空き家バンク制度などが用意されています。当社が対応エリアの補助金情報をご案内いたしますので、ぜひご相談ください。
Column
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