SALES
Sales & Purchase Brokerage
不動産売買に、
地域の専門家。
売買仲介とは、不動産の売却・購入を査定から契約・引渡しまで一貫して支援するサービスです。価格交渉・書類整理・ローン手配まで、すべての工程をサポート。あなたが動くのは「ご相談の一歩」だけでいい。
WHY
Why It Matters
不動産の売買は、人生で数回しか経験しない取引です。
「なんとなく」で進めると、数百万円の差が生まれることがある。
だからこそ、顔の見える専門家に頼んでほしいのです。
ポータルサイトで物件を眺めるだけでは見えない情報があります。売り出し価格の根拠、交渉の余地、隠れたリスク。わたしたちはその全てを事前に把握し、お客様に正直にお伝えします。
買
Buy — 購入サポート
理想の家は、
購入の流れを見る
理想の家は、
探すより「相談」で
見つかる。
ポータルサイトに掲載される物件は、市場情報の一部にすぎません。わたしたちは地域の売主様と日常的にコネクションを持ち、未公開物件をご紹介できます。住宅ローンの選び方・資金計画まで一緒に考えます。
—未公開・オフマーケット物件のご紹介
—住宅ローン比較・FP連携による資金計画
—購入後のリフォーム・管理もワンストップ対応
—内覧から契約・引き渡しまで全工程サポート
購入の流れを見る
売
Sell — 売却サポート
「高く」売るより
無料査定を申し込む
「高く」売るより
「納得して」売れた
方がいい。
査定価格を高く言うことは簡単です。しかしわたしたちは、根拠ある価格で・無理なく・後悔のない売却を実現することを約束します。査定は完全無料、売却義務もゼロ。
仲介売却 — 高値を目指したい方
市場に広く告知。時間をかけて最高値での成約を目指します。
買取 — スピード・確実性を優先
当社が直接買取。最短数日で現金化。内覧・広告不要。
無料査定を申し込む
仲介売却 vs 買取、
どちらが向いている？
どちらが「正解」ではありません。あなたの状況・優先順位によって選んでください。最終的には担当者とご相談を。
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01
仲介売却
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02
買取
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|---|---|---|
| 売却価格 | 市場最高値を狙える | 市場価格の70〜80%程度 |
| 成約スピード | 平均3〜6ヶ月 | 最短数日〜数週間 |
| 確実性 | 買主が現れれば成立 | 当社が必ず買取 |
| 内覧対応 | 複数回必要 | 不要 |
| 住みながら売却 | 可能 | 可能 |
| こんな方に | できるだけ高く売りたい方 | 急いで・確実に売りたい方 |
他社と選ぶなら、
ここが違う。
大手ポータルにも、遠方の不動産会社にも、できないことがあります。地域に根ざした独自の強みで、お客様の売買を支えます。
01
地域に根ざした情報量
地域の売主・買主双方と長期的な関係を築いています。表に出ないオフマーケット情報が集まるのは、地域に特化した会社だからこそ。ポータルサイトには載らない物件を、優先的にご紹介できます。
02
担当者は宅建士・資格者のみ
すべての売買担当者は国家資格保有者です。難しい法律用語も、契約リスクも、分かりやすく説明します。担当者任せにせず、お客様が理解した上で進めることを徹底します。
03
売却後まで関係が続く
引き渡して終わりではありません。リフォーム・確定申告サポート・将来の住み替えまで、長期的なパートナーとしてお付き合いします。地域に会社があるからこそ、できることがあります。
売買の流れ
— Step by Step
Buy — 購入の流れ
01
Step 01
ご相談・ヒアリング
ご希望エリア・予算・間取りを丁寧にお聞きします。お電話・来店・フォームからお気軽にどうぞ。
所要時間の目安 60分〜
02
Step 02
物件紹介・内覧
ご条件に合う物件をご提案。未公開物件も含め複数候補を内覧します。
03
Step 03
購入申込・価格交渉
申込書の提出・価格交渉を担当者が代行します。
04
Step 04
重要事項説明・売買契約
法的リスク・制限事項を丁寧に説明。書類作成も全てサポート。
05
Step 05
住宅ローン審査・手続き
金融機関の選定・申請書類の準備まで同行。FP連携も可能。
06
Step 06 — Goal
引き渡し・鍵のお渡し
残代金決済・所有権移転登記・鍵の引き渡し。新生活のスタートです。
Sell — 売却の流れ
01
Step 01
無料査定（訪問 or 簡易）
お電話・フォームでご依頼ください。机上査定は最短即日、訪問査定は数日以内。
査定後の売却義務はありません
02
Step 02
売却方針・媒介契約の締結
仲介か買取か、売出価格・スケジュールを一緒に決定します。
03
Step 03
販売活動・内覧対応
主要ポータル・自社サイト・チラシで広告展開。週次報告を実施します。
04
Step 04
購入申込・価格交渉
買主からの申込を受け、売主様にとって有利な条件を引き出します。
05
Step 05
売買契約の締結
重要事項説明・契約書チェックをサポート。手付金受領・引き渡し日の確定。
06
Step 06 — Goal
引き渡し・残代金受領
決済・所有権移転・鍵のお渡し。売却後の確定申告サポートも対応します。
よくあるご質問
FAQ
Buy — 買いたい方から
Q相談だけでも来店できますか？
もちろんです。「まだ検討段階」の方が大半です。お電話・フォームでもお気軽にご相談ください。
Q頭金なしでも購入できますか？
フルローンが組める場合もあります。諸費用分（物件価格の3〜7%）の現金は別途必要です。資金計画はご相談ください。
Q未公開物件はどのくらいありますか？
常時複数件をお預かりしています。希望条件をお伺いしてからご案内します。
Sell — 売りたい方から
Q査定後、必ず売らないといけませんか？
いいえ。「今いくらか知りたいだけ」という方も歓迎です。査定は完全無料です。
Q住みながら売却できますか？
可能です。ご在住中でも販売活動・内覧対応を行います。スケジュールはご相談ください。
Q売却にかかる費用は？
主に仲介手数料（売却価格×3%+6万円+税）と抵当権抹消登記費用などがかかります。詳細はご相談時にご説明します。
CONTACT
Contact
迷ったら、
まず話しましょう。
売るも買うも、最初の一歩は「相談」から。お電話でもフォームでも、気軽にご連絡ください。